2015-2021年四平市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、四平市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2021年四平市土地出让共有119宗,土地出让面积为258.63万㎡,同比降低53.69%。其中,住宅用地出让33宗,面积为101.56万㎡,同比降低60.81%;商服办公用地出让了31宗,面积为10.37万㎡,同比降低79.22%;工业仓储用地出让了52宗,面积为140.27万㎡,同比降低37.1%。2021年土地出让地面均价为1234元/㎡。

2015-2021年四平市出让土地宗数统计图

2015-2021年四平市出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2021年四平市出让土地面积统计图

2015-2021年四平市出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2021年四平市三类用地出让土地面积统计图

2015-2021年四平市三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、四平市土地成交情况

2021年四平市土地出让成交数量为98宗,成交面积为194.53万㎡,同比降低41.73%。成交价款为20.91亿元。其中,住宅用地的成交价款为16.65亿元;商服办公用地的成交价款为0.31亿元;工业仓储用地的成交价款为3.76亿元。2021年四平市土地出让的成交地面均价为1075元/㎡。2021年四平市未成交的土地出让有18宗,面积为42.42万㎡。

2015-2021年四平市成交土地面积统计图

2015-2021年四平市成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2021年四平市土地成交价款统计图

2015-2021年四平市土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、四平市土地出让与成交价格的对比

2021年四平市土地出让的出让地面均价为1234元/㎡,而成交地面均价为1075元/㎡,相比较增加了159元/㎡,溢价率为2.37%。

2015-2021年四平市出让地面均价与成交均价对比图

2015-2021年四平市出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2017-2021年四平市土地溢价率对比图

2017-2021年四平市土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

推荐报告

2024-2030年中国大连市房地产行业发展监测及投资方向研究报告

2024-2030年中国大连市房地产行业发展监测及投资方向研究报告,主要包括开发商及资金链分析、市场融资考察与结论、营销模式及销售策略创新思路、市场投资潜力与风险预警等内容。

如您有个性化需求,请点击 定制服务

版权提示:华经产业研究院倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容均注明出处。若发现本站文章存在内容、版权或其它问题,请联系kf@huaon.com,我们将及时与您沟通处理。

人工客服
联系方式

咨询热线

400-700-0142
010-80392465
企业微信
微信扫码咨询客服
返回顶部
在线咨询
研究报告
商业计划书
项目可研
定制服务
返回顶部