一、韶关市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年韶关市土地出让共有276宗,土地出让面积为936.42万㎡,同比增长70.1%。其中,住宅用地出让54宗,面积为240.88万㎡,同比增长20.86%;商服办公用地出让了49宗,面积为74.12万㎡,同比增长100.07%;工业仓储用地出让了157宗,面积为612.87万㎡,同比增长102.16%。2021年土地出让地面均价为1027元/㎡。
2015-2021年韶关市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年韶关市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年韶关市三类用地出让土地面积统计图
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二、韶关市土地成交情况
2021年韶关市土地出让成交数量为224宗,成交面积为728.66万㎡,同比增长58.58%。成交价款为55.72亿元。其中,住宅用地的成交价款为33.3亿元;商服办公用地的成交价款为7.7亿元;工业仓储用地的成交价款为14.18亿元。2021年韶关市土地出让的成交地面均价为765元/㎡。2021年韶关市未成交的土地出让有35宗,面积为114.11万㎡。
2015-2021年韶关市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年韶关市土地成交价款统计图
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三、韶关市土地出让与成交价格的对比
2021年韶关市土地出让的出让地面均价为1027元/㎡,而成交地面均价为765元/㎡,相比较增加了262元/㎡,溢价率为3.32%。
2015-2021年韶关市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年韶关市土地溢价率对比图
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