一、肇庆市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年湛江市土地出让共有185宗，土地出让面积为964.51万㎡，同比增长30.5%。其中，住宅用地出让86宗，面积为300.78万㎡，同比降低23.51%；商服办公用地出让了19宗，面积为64.96万㎡，同比降低29.06%；工业仓储用地出让了69宗，面积为520.11万㎡，同比增长106.29%。2021年土地出让地面均价为1725元/㎡。
2015-2021年肇庆市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年肇庆市出让土地面积统计图
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2015-2021年肇庆市三类用地出让土地面积统计图
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二、肇庆市土地成交情况
2021年湛江市土地出让成交数量为137宗，成交面积为802.82万㎡，同比增长46.29%。成交价款为109.88亿元。其中，住宅用地的成交价款为82亿元；商服办公用地的成交价款为5.47亿元；工业仓储用地的成交价款为20.33亿元。2021年湛江市土地出让的成交地面均价为1369元/㎡。2021年湛江市未成交的土地出让有39宗，面积为131.12万㎡。
2015-2021年肇庆市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年肇庆市土地成交价款统计图
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三、肇庆市土地出让与成交价格的对比
2021年湛江市土地出让的出让地面均价为1725元/㎡，而成交地面均价为1369元/㎡，相比较增加了356元/㎡，溢价率为8.14%。
2015-2021年肇庆市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年肇庆市土地溢价率对比图
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