一、阳泉市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年阳泉市土地出让共有69宗，较上年减少了5宗。月均土地出让为5.75宗，月度土地出让于5月达到峰值，为15宗，去年同期土地出让为4宗，较上年同期增加了11宗。
2015-2022年阳泉市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年阳泉市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年阳泉市土地出让面积为238.43万㎡，同比下降10.47%，较上年减少了10.19万㎡。月均土地出让面积为19.87万㎡，月度土地出让面积于5月达到峰值，为44.88万㎡，环比增加50.29%，同比增加43.7%，较上年同期增加了13.65万㎡，去年同期土地出让面积为31.23万㎡。
2015-2022年阳泉市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年阳泉市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让18宗，面积为31.67万㎡，同比增长5.64%；商服办公用地出让了21宗，面积为44.42万㎡，同比增长409.39%；工业仓储用地出让了28宗，面积为161.02万㎡，同比下降26.5%。2022年土地出让地面均价为645元/㎡。
2015-2022年阳泉市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年阳泉市住宅用地出让面积于5月达到峰值，为12.56万㎡，环比增加1.49%，同比下降23.41%，较上年同期减少了157.43万㎡，去年同期土地出让面积为169.99万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为13.27万㎡，环比增加46.65%，同比下降57.14%，较上年同期减少了212.19万㎡，去年同期土地出让面积为225.46万㎡；工业仓储用地出让面积于8月达到峰值，为31.35万㎡，环比增加35.36%，同比下降21.67%，较上年同期减少了585.79万㎡，去年同期土地出让面积为617.14万㎡。
2022年阳泉市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、阳泉市土地成交情况
2022年阳泉市土地出让成交数量为56宗，成交面积为188.22万㎡，同比下降21.6%。成交价款为13.07亿元。成交面积于5月达到峰值为52.94万㎡，环比增加24.76%，同比增加3.55%，较上年同期增加了21.71万㎡，去年同期为31.23万㎡。
2015-2022年阳泉市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年阳泉市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为1.9亿元；商服办公用地的成交价款为6.91亿元；工业仓储用地的成交价款为4.2亿元。2022年阳泉市土地出让的成交地面均价为694元/㎡。2022年阳泉市未成交的土地出让有10宗，面积为34.99万㎡。
2015-2022年阳泉市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年阳泉市住宅用地成交价款于5月达到峰值，为1.03亿元，较上年同期减少了15.97亿元，去年同期成交价款为17亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为3.22亿元，较上年同期减少了47.78亿元，去年同期成交价款为51亿元；工业仓储用地成交价款于5月达到峰值，为1.12亿元，较上年同期减少了9.88亿元，去年同期成交价款为11亿元。
2022年阳泉市土地成交价款统计图
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三、阳泉市土地出让与成交情况的对比
2022年阳泉市土地出让的出让地面均价为645元/㎡，月度出让地面均价于9月达到峰值为，2534元/㎡，去年同期出让地面均为-元/㎡；而成交地面均价为694元/㎡，成交地面均价于12月达到峰值，为1654元/㎡，较上年同期增加了250亿元，去年同期成交地面均价为1404元/㎡。
2015-2022年阳泉市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年阳泉市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年阳泉市出让地面均价相比成交地面均价增加了49元/㎡，溢价率为0.01%，2021年阳泉市溢价率为0.91%。
2015-2022年阳泉市土地溢价率对比图
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2022年阳泉市土地月度溢价率对比图
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