一、运城市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年运城市土地出让共有412宗，较上年增加了16宗。月均土地出让为34.33宗，月度土地出让于12月达到峰值，为62宗，去年同期土地出让为77宗，较上年同期减少了15宗。
2015-2022年运城市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年运城市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年运城市土地出让面积为1151.67万㎡，同比下降4.44%，较上年减少了41.54万㎡。月均土地出让面积为95.97万㎡，月度土地出让面积于11月达到峰值，为209.42万㎡，环比增加120.54%，同比增加64.63%，较上年同期增加了82.21万㎡，去年同期土地出让面积为127.21万㎡。
2015-2022年运城市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年运城市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让112宗，面积为315.92万㎡，同比下降20.93%；商服办公用地出让了62宗，面积为59.71万㎡，同比下降17.95%；工业仓储用地出让了205宗，面积为709.55万㎡，同比增长19.49%。2022年土地出让地面均价为684元/㎡。
2015-2022年运城市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年运城市住宅用地出让面积于3月达到峰值，为78.39万㎡，环比增加59.95%，同比增加17.04%，较上年同期减少了42.32万㎡，去年同期土地出让面积为120.71万㎡；商服办公用地出让面积于3月达到峰值，为14.66万㎡，环比增加59.4%，同比增加45.73%，较上年同期减少了17.12万㎡，去年同期土地出让面积为31.78万㎡；工业仓储用地出让面积于11月达到峰值，为167.71万㎡，环比增加74.71%，同比下降26.31%，较上年同期减少了787.82万㎡，去年同期土地出让面积为955.53万㎡。
2022年运城市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、运城市土地成交情况
2022年运城市土地出让成交数量为327宗，成交面积为908.36万㎡，同比下降8.11%。成交价款为51.25亿元。成交面积于12月达到峰值为276.86万㎡，环比增加137.86%，同比下降21.93%，较上年同期增加了140.74万㎡，去年同期为136.12万㎡。
2015-2022年运城市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年运城市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为29.04亿元；商服办公用地的成交价款为3.08亿元；工业仓储用地的成交价款为17.18亿元。2022年运城市土地出让的成交地面均价为564元/㎡。2022年运城市未成交的土地出让有80宗，面积为199.1万㎡。
2015-2022年运城市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年运城市住宅用地成交价款于3月达到峰值，为5.87亿元，较上年同期增加了0.87亿元，去年同期成交价款为5亿元；商服办公用地成交价款于3月达到峰值，为0.79亿元，较上年同期减少了13.21亿元，去年同期成交价款为14亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为7.32亿元，较上年同期减少了33.68亿元，去年同期成交价款为41亿元。
2022年运城市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、运城市土地出让与成交情况的对比
2022年运城市土地出让的出让地面均价为684元/㎡，月度出让地面均价于5月达到峰值为，1875元/㎡，较上年同期增加了903元/㎡，去年同期出让地面均为972元/㎡；而成交地面均价为564元/㎡，成交地面均价于2月达到峰值，为1955元/㎡，较上年同期增加了637亿元，去年同期成交地面均价为1318元/㎡。
2015-2022年运城市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年运城市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年运城市出让地面均价相比成交地面均价减少了120元/㎡，溢价率为3.86%，2021年运城市溢价率为4.28%。
2015-2022年运城市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年运城市土地月度溢价率对比图
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