一、随州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年随州市土地出让共有191宗，较上年增加了32宗。随州市月均土地出让为15.92宗，月度土地出让于11月达到峰值，为57宗，去年同期土地出让为13宗，较上年同期增加了44宗。
2015-2022年随州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年随州市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年随州市土地出让面积为420.95万㎡，同比增长22.26%，较上年增加了76.64万㎡。随州市月均土地出让面积为35.08万㎡，月度土地出让面积于11月达到峰值，为74.38万㎡，环比增加132.08%，同比增加523.93%，较上年同期增加了62.46万㎡，去年同期土地出让面积为11.92万㎡。
2015-2022年随州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年随州市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让14宗，面积为45.68万㎡，同比下降57.94%；商服办公用地出让了61宗，面积为55.21万㎡，同比增长74.86%；工业仓储用地出让了109宗，面积为314.5万㎡，同比增长54.88%。2022年土地出让地面均价为551元/㎡。
2015-2022年随州市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年随州市住宅用地出让面积于10月达到峰值，为14.09万㎡，环比下降33.61%，同比下降9.02%，较上年同期减少了272.98万㎡，去年同期土地出让面积为287.07万㎡；商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为18.1万㎡，环比增加62.06%，同比增加68.86%，较上年同期减少了188.54万㎡，去年同期土地出让面积为206.64万㎡；工业仓储用地出让面积于5月达到峰值，为52.21万㎡，环比增加30.42%，同比增加51.23%，较上年同期减少了781.03万㎡，去年同期土地出让面积为833.24万㎡。
2022年随州市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、随州市土地成交情况
2022年随州市土地出让成交数量为137宗，成交面积为311.81万㎡，同比增长16.77%；成交价款为19.97亿元。成交面积于12月达到峰值为55.85万㎡，环比增加56.23%，同比下降5.47%，较上年同期增加了37.19万㎡，去年同期为18.66万㎡，2022年12月成交价款为8.09亿元。
2015-2022年随州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年随州市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为8.15亿元；商服办公用地的成交价款为7.29亿元；工业仓储用地的成交价款为4.4亿元。2022年随州市土地出让的成交地面均价为640元/㎡。2022年随州市未成交的土地出让有53宗，面积为107.77万㎡。
2015-2022年随州市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年随州市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为3.18亿元，较上年同期减少了77.82亿元，去年同期成交价款为81亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为4.38亿元，较上年同期减少了19.62亿元，去年同期成交价款为24亿元；工业仓储用地成交价款于5月达到峰值，为1.02亿元，较上年同期减少了23.98亿元，去年同期成交价款为25亿元。
2022年随州市土地成交价款统计图
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三、随州市土地出让与成交情况的对比
2022年随州市土地出让的出让地面均价为551元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，1305元/㎡，较上年同期增加了1086元/㎡，去年同期出让地面均为219元/㎡；而成交地面均价为640元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为1496元/㎡，较上年同期减少了3831亿元，去年同期成交地面均价为5327元/㎡。
2015-2022年随州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年随州市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年随州市出让地面均价相比成交地面均价增加了89元/㎡，溢价率为1.49%，2021年随州市溢价率为3.95%。
2015-2022年随州市土地溢价率对比图
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2022年随州市土地月度溢价率对比图
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