一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-9月北京市房地产投资额3463.75亿元，较2022年同期相比增加了88.27亿元，同比增长2.6%，其中住宅投资额2261.78亿元，较2022年同期相比增加了104.51亿元，同比增长4.8%。
2015-2023年9月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-9月北京市房地产施工面积12177.82万平方米，较2022年同期相比减少了645.67万平方米，同比下降5%；新开工面积893.31万平方米，较2022年同期相比减少了349.17万平方米，同比下降28.1%；竣工面积908.66万平方米，较2022年同期相比增加了73.65万平方米，同比增长8.8%。
2015-2023年9月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年9月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-9月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-9月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6050.66万平方米、1143.84万平方米、792.3万平方米，较2022年同期相比：减少339.95万平方米、减少159.19万平方米、减少25.34万平方米，同比增速：下降5.3%、下降12.2%、下降3.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：507.55万平方米、35.8万平方米、32.65万平方米，较2022年同期相比：减少168.53万平方米、减少23.77万平方米、减少15.22万平方米，同比增速：下降24.9%、下降39.9%、下降31.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：476.87万平方米、85.11万平方米、34.5万平方米，较2022年同期相比：增加10.67万平方米、减少36.09万平方米、增加6.36万平方米，同比增速：增长2.3%、下降29.8%、增长22.6%。
2015-2023年9月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-9月北京市房地产商品房销售面积785.12万平方米，较2022年同期相比增加了47.36万平方米，同比增长6.4%，其中商品房现房销售面积300.19万平方米，较2022年同期相比增加了47.96万平方米，同比增长19%；商品住宅销售面积573.79万平方米，较2022年同期相比增加了33.67万平方米，同比增长6.2%，其中商品住宅现房销售面积154.52万平方米，较2022年同期相比增加了26.51万平方米，同比增长20.7%。
2020-2023年9月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-9月北京市房地产商品房销售额3196.24亿元，较2022年同期相比增加了353.85亿元，同比增长12.4%；商品住宅销售额2901.05亿元，较2022年同期相比增加了334.95亿元，同比增长13.1%。
2020-2023年9月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
