一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-3月北京市房地产投资额942.86亿元，较上年同期相比增加了18.78亿元，同比增长2%，其中住宅投资额631.4亿元，较上年同期相比增加了45.49亿元，同比增长7.8%。
2016-2024年3月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2024年1-3月北京市房地产施工面积10322.96万平方米，较上年同期相比减少了1319.14万平方米，同比下降11.3%；新开工面积266.96万平方米，较上年同期相比减少了58.33万平方米，同比下降17.9%；竣工面积204.49万平方米，较上年同期相比增加了26.46万平方米，同比增长14.9%。
2016-2024年3月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年1-3月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-3月数据。
从各类型房屋来看，2024年1-3月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5066.46万平方米、975.84万平方米、719.66万平方米，较上年同期相比：减少691.79万平方米、减少150.39万平方米、减少44.74万平方米，同比增速：下降12%、下降13.4%、下降5.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：145.37万平方米、11.57万平方米、3.49万平方米，较上年同期相比：减少29.38万平方米、减少6.17万平方米、减少7.63万平方米，同比增速：下降16.8%、下降34.8%、下降68.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：90.97万平方米、8.71万平方米、28.13万平方米，较上年同期相比：减少1.72万平方米、减少21.89万平方米、增加22.49万平方米，同比增速：下降1.9%、下降71.5%、增长398.9%。
2016-2024年3月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-3月北京市房地产商品房销售面积232.81万平方米，较上年同期相比增加了14.21万平方米，同比增长6.5%，其中商品房现房销售面积109.09万平方米，较上年同期相比增加了18.73万平方米，同比增长20.7%；商品住宅销售面积160.3万平方米，较上年同期相比增加了12.95万平方米，同比增长8.8%，其中商品住宅现房销售面积74.9万平方米，较上年同期相比增加了37.49万平方米，同比增长100.2%。
2021-2024年3月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-3月北京市房地产商品房销售额690.83亿元，较上年同期相比减少了166.8亿元，同比下降19.4%；商品住宅销售额575.55亿元，较上年同期相比减少了172.04亿元，同比下降23%。
2021-2024年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
