住深全国政协委员金李目前担任南方科技大学副校长，他还有一个身份是中国信托业协会养老信托专业委员会主任。在全国政协十四届一次会议上，金李建议大力发展养老产业，“如果精心培育，未来大养老产业规模可达数十万亿元”。
养老产业提供了大量科技应用场景
党中央提出“积极应对人口老龄化”，充分体现了“以人民为中心”的思想。养老不只是老人的问题，而是所有人的终极需求。金李认为，对标成熟市场，我国养老产业发展水平低，群众基本养老需求尚未被充分满足。解决好养老问题，既是人民幸福感和安全感的重要保障，也是进一步促进消费的前提，更能极大带动服务业发展。
随着社会进步人均寿命大大延长，养老需求巨大层次丰富，对长期护理、医疗等需求迅速增长，空巢老人更关注精神情感需求。金李认为，大力发展养老产业可以提升未来社会提供的养老商品和服务总量。
养老产业链超长，也提供了无数科技应用场景。养老产业可以拉动养老地产、养老金融、医疗、保健、健康食品、养老文化产业、养老机构投资、住宅小区适老化改造等等。因为人工成本提升，养老产业发展将通过数智化手段来完成，从而为前沿科技提供广泛应用场景，比如机器人技术、人工智能、语音识别、区块链、大数据。
部分空置房可以转为养老地产
我国老龄人口已达19%，十多年后将突破30%，但养老产业仅占GDP7%，产业发育滞后。金李认为，重要原因是养老市场化进程缓慢。普通人多样化且井喷式的养老需求很难充分满足。只有大力发展产业，提升性价比，才能让普通人也用得起市场化养老。
“养老产业的发展有助于稳定房地产市场。”金李建议，部分空置房可以转为养老地产，加快房地产领域错配资源的吸收和重新配置。
制度保障个人参股养老产业投资
金李认为，充分发挥养老产业推动经济高质量发展的巨大潜力，要把政府和市场的作用有机结合起来，更好地兼顾公平和效率。要从供给端、需求端和融资端进行梳理，制定未来产业的顶层设计，把养老产业作为未来经济发展的重要抓手，尽可能预见将来发展过程中的问题，使得行业能长期健康规范发展。
金李认为，要让市场充分发展起来，培育龙头企业，形成规模经济和范围经济，最终通过产业链上下游的系统配套整合全面降低成本，提高效率。对不同市场进行分级管理，要有底线思维，也要有天花板思维。低收入群体由政府进行托底保障，多数老百姓的需求则主要通过市场化手段满足。
