一、中央空调综述
中央空调，可通过应用不同技术实现更大的制冷量，广泛应用于大型场馆、酒店、轨道交通等商用场景以及个人住宅等家用场景。从制冷原理上看，中央空调与家用分体式空调并无本质差别。中央空调与家用分体式空调的最大差别在于制冷量：卧室、客厅几十平方米的适用面积与大型商超、写字楼相比明显不在同一量级。
主流中央空调通常可以分为离心机、风冷螺杆机、水冷螺杆机、模块机、多联机、单元机、溴化锂、水地源热泵等多个机组类别。按照能源方式分类主要可以分为电制冷和热制冷，其中大部分中央空调类型为电制冷，溴化锂中央空调为热制冷，主要用于工业领域。电制冷中央空调中，离心机、风冷/水冷螺杆机和模块机以水为载冷剂，即通常意义上的“水机”，主要为商用，亦有部分小型户式冷水机为家用。多联机和单元机以氟为载冷剂，即通常意义上的“氟机”，在家用场景和中小型商用场景中应用广泛。多联机为变频一拖多机组，即一台室外机连接多台室内机，可以实现对多个房间温度的精准控制；单元机多指风管机和天花机，采用一台室外机连接一台室内机的形式，将室内机送出的冷热风通过风管输送到较远的地方。
中央空调分类及介绍
资料来源：公开资料整理
二、中央空调行业政策梳理
“双碳”背景下多项政策对商用空调和冷冻冷藏领域提出更高要求，产业升级趋势下制冷元器件将迎来新的发展机遇。商用空调领域，2020年多项政策发布对多联机、单元机等中央空调细分品类能效等级提出更高要求，鼓励发展微通道换热器、电器膨胀阀等制冷空调领域高效节能关键零部件。
近年中国中央空调行业相关政策梳理
资料来源：政府公开报告，华经产业研究院整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2022-2027年中国中央空调行业运行态势及未来发展趋势预测报告》
三、中央空调产业链
中央空调产业的上游为金属原料及各类零部件，如压缩机、风机等，中游是中央空调的生产制造，下游主要是中央空调的应用，主要为生活用中央空调和生产用中央空调两大方向，涵盖多个领域。
中央空调产业链
资料来源：公开资料整理
四、中央空调行业现状分析
从中央空调市场规模来看，中央空调行业景气度高，过去10年除2015年及2020年外，其余年份均实现了正增长，据统计，2021年中国中央空调内销市场规模为1120.1亿元，同比增长27.0%，2016-2021年的年复合增速11.1%；行业2022年以来在疫情冲击、地产销售走弱等多重不利影响下仍实现较好增长，1-5月中央空调内销额440.4亿元，同比增长3.8%。
2012-2021年中国中央空调内销规模及增速情况
资料来源：公开资料整理
中央空调根据其补充能源方式、制冷方式、外部热循环及冷媒方式等不同可分为多联机、单元机、离心机、模块机等多种类型，其中多联机中央空调是中央空调中占比最大的产品类型，是影响中央空调行业增长的主要力量。据统计，2021年中国多联机中央空调内销市场规模680亿元，同比增长31.6%，增速在各类中央空调中居首。
2021年中国不同类型中央空调内销规模情况
资料来源：公开资料整理
从各类型中央空调历年来市场占比来看，多联机在中央空调整体市场中的占比持续提升。据统计，多联机中央空调2014内销占整体比重42.5%，2021年已提升至60.7%，较2020年提升2.1pct，22Q1进一步提升到61.3%。
2019-2022年中国不同类型中央空调内销规模占比
资料来源：公开资料整理
中央空调主要渠道可分为工程项目市场、家装零售市场、以及精装修市场，其中工程项目市场是中央空调市场出货的主要方向。据统计，2021年中国工程项目市场、家装零售市场、精装修市场的占比分别为61.3%、28.2%和10.5%。
2020-2021年中国中央空调渠道结构情况
资料来源：暖通空调与热泵，华经产业研究院整理
五、中央空调行业竞争格局
中央空调行业竞争格局清晰，大金、日立、格力、美的为市场份额层面的第一阵营，海信家电各品牌市占率合计居首。具体从整体中央空调市场竞争格局看，根据艾肯制冷数据，2021H1格力、美的、大金、日立品牌市占率位于前列，分别为16.3%、15%、12.7%、9.8%，其中海信家电旗下的日立、海信、约克品牌的市占率分别为9.8%、3.2%、3.5%，合计16.5%，居行业首位。
2021年H1中国中央空调市场竞争格局情况
资料来源：艾肯制冷，华经产业研究院整理
就多联机市场竞争格局而言，2021年H1大金、日立、格力、美的、东芝品牌市占率位居前列，市占率分别为22.9%、18.2%、13%、12.3%和11%，其中海信家电旗下日立品牌和海信品牌市占率分别为18.2%和4.7%，合计22.9%行业居首。
2021年H1中国多联机中央空调市场竞争格局情况
资料来源：艾肯制冷，华经产业研究院整理
从家用中央空调市场竞争格局来看，根据数据，2021年中国家装零售市场中大金、格力和日立为行业前三，分别占比22.2%、18.7%、15.0%，各品牌均实现了稳中有升的较好表现。海信家电旗下日立+江森自控约克+海信品牌合计市占率19.9%（+0.9pct），仅次于大金。
2021年中国家用中央空调市场竞争格局情况
资料来源：艾肯制冷，华经产业研究院整理
六、中央空调行业未来发展趋势
1、中央空调与家用分体式空调相比，在美观程度、空间节省、使用寿命、节能、舒适度、噪音、输送空气质量等方面具有得天独厚的优势，家用中央空调与传统家用分体式空调相比，虽仍存一定溢价，但价格已非常亲民，近年来中央空调价格的下行已经逐渐凸显家用中央空调的性价比。
2、2021年工程项目市场、家装零售市场、精装修市场的占比分别为61.3%、28.2%和10.5%。工程项目市场是中央空调市场出货的主要方向，占比超过50%，家装零售和精装修市场占比接近50%。
3、地产景气度是影响中央空调行业景气度的主要因素之一，两者相关度较高，特别是多联机中央空调，由于其更多应用于住宅及小型商业设施，和地产相关度更高。
根据统计局数据，2022年1-5月全国商品房销售面积5.07亿平方米，同比降幅扩大至-23.6%。根据招商地产统计，6月前三周（6/1-6/17）中国36城新房销量同比下滑35%，环比5月跌幅收窄19个pcts，中国13城二手房销量同比下滑9%，环比5月跌幅收窄21个pcts，目前地产政策底已现，经历政策传导期后预计22年10月左右地产单月销量增幅转正。
4、中央空调行业另一大权重市场是工程项目市场，根据相关数据显示，包含精装修楼盘配套市场在内的工程项目市场的占比高达69.3%，工程项目市场相对稳定，在行业大盘出现小幅下滑的2019年和2020年，工程项目市场也保持了个位数的温和增长，2021年工程项目市场的增幅超过了25%。基础设施建设一直是工程项目市场最为重要的一个细分市场，其包含的交通运输、机场、港口、供电设施、科教文卫等设施均会衍生出了众多的中央空调应用项目。
华经产业研究院对中国中央空调行业发展现状、市场供需情况等进行了详细分析，对行业上下游产业链、企业竞争格局等进行了深入剖析，最大限度地降低企业投资风险与经营成本，提高企业竞争力；并运用多种数据分析技术，对行业发展趋势进行预测，以便企业能及时抢占市场先机；更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《2022-2027年中国中央空调行业发展监测及投资战略咨询报告》。
