2019年广东省及各区域商品房销售面积，粤港澳大湾区为广东省房地产市场带来动力「图」

 2019年，广东省房地产市场完成开发投资15852.16亿元，同比增长10.0%。按工程用途分，商业营业用房投资增速提升。2019年，广东房地产开发投资中商品住宅投资10852.77亿元，同比增长11.2%；办公楼投资1314.96亿元，增长11.5%；商业营业用房投资1473.20亿元，增长4.0%；其他投资2211.24亿元。

2013-2019年广东省房地产市场开发投资额

资料来源：广东省统计局，华经产业研究院整理

商品房销售面积降幅略有扩大。2019年,广东商品房销售面积为13847.4万平方米，同比下降3.4%。其中，商品住宅销售面积下降1.7%。

2013-2019年广东省商品房销售面积统计图

资料来源：广东省统计局，华经产业研究院整理

相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国广东省房地产市场前景预测及投资规划研究报告》

分地市看，2019年佛山市商品房销售面积为2133.64万平方米，排名全省第一，其次惠州商品房销售面积为1724.71万平方米。

2019年广东省各区域商品房销售面积（万平方米）

资料来源：广东省统计局，华经产业研究院整理

2019年，广东商品房平均销售价格（商品房销售额/商品房销售面积）每平方米14262元，比上年增长9.1%。2019年，珠三角核心区商品房销售均价比上年增长8.7%，增幅比前三季度提高1.1个百分点。珠三角九市中，除广州、东莞和肇庆外，其余六市商品房销售价格增幅提升。

随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的纵深推进，将产生大量的就业机会，大量人口将源源不断地向粤港澳大湾区聚集，新增人口住房需求会不断释放。同时，在城镇化进程加快、住房消费升级、城市更新改造需求增加的影响下，商品房的刚性需求和改善性需求仍有较大的发展空间。此外，货币、财政政策继续保持较宽松稳健，为经济增长提供资金动力。未来几年广东省房地产市场将依然稳健发展。