2019年中国精装修市场现状与发展趋势分析,规模化发展成趋势「图」

一、精装修市场概述

从全球角度看,发达国家精装比例较高,日本、美国、欧洲等地区达到80%以上,目前已形成规模化、标准化、个性化的住宅工业体系。2019年我国地产精装房渗透率为32%,相较于海外市场仍存在较大的提升空间。

国内外精装修市场对比

国内外精装修市场对比

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从发展阶段来看,我国精装修的发展可以分为萌芽期、引导发展期和快速发展期。

精装修市场发展历程

精装修市场发展历程

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二、精装修市场现状分析

2019年全国经济面临下行压力,房地产作为支柱产业,在中央政府“房住不炒”、“三稳”、“一城一策”政策指导下,整个楼市发展回归理性。中国房地产精装修市场在整体趋稳的楼市大环境下,呈现出稳步增长态势。数据显示,2019年精装修市场整体规模为319.3万套,同比增长26.21%。

2016-2019年中国房地产商品住宅精装修市场规模

2016-2019年中国房地产商品住宅精装修市场规模

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从渗透率看,我国商品住宅精装楼盘渗透率从2016年的15%提升至2019年的32%,预计2020年渗透率达到37%。

2016-2020E中国商品住宅精装楼盘渗透率

2016-2020E中国商品住宅精装楼盘渗透率

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数据显示,2019年中国精装修市场主要集中在新一线城市和二线城市,精装修规模分别为101万套和95.8万套。

2019年中国精装修市场城市等级规模分布

2019年中国精装修市场城市等级规模分布

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相关报告:华经产业研究院发布的《2020-2025年中国精装修行业发展潜力分析及投资方向研究报告

三、精装修市场相关政策梳理

自2013年中央从国务院层面转发文件指导住宅全装修工作以来,全装修政策顶层设计不断优化,市级、区县级政策出台频率明显提高,不断向下传导。

2013年以来中央关于精装修重要政策梳理

2013年以来中央关于精装修重要政策梳理

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四、精装修市场发展趋势分析

目前消费者对精装修住房的购买意愿已成上升的趋势,由于二三四线城市新建住宅规模更大,随着精装房的持续渗透,我国精装房市场规模预计有很大增长空间。我国各类精装修企业不断涌现,市场竞争不断加剧,精装修企业相互兼并,规模化发展成为趋势。

从部品配套角度来看,全精装实现了从“单一配套” 到“多部品”配套体系全面升级,基础部品已稳,舒适、智能高速增长,卫浴、厨房中的大部分部品在全精装商品住宅中是标配产品,需求度很高,与全精装楼盘增长保持同步。

同时,各类电器产品配置率差异较大,大部分增速高于大盘。洗碗机、净水器、热水器、空调、新风、冰箱、电视等电器类产品增速较高,智能家居配置率接近70%,从部品配套角度来看,多元化部品稳增高配,TOB渠道快速成长,品牌竞争两极分化现象凸显。

全精装普及化将为智能家居提供绝佳市场机会,但单一智能的现状亟需改善,全屋智慧互联、一站式智能家居解决方案,将成为行业发展的新趋势。

华经产业研究院对中国精装修行业的发展现状、产业链发展格局及市场供需形势进行了具体分析,并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了业内重点企业的经营现状及发展格局,并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。为企业,科研、投资机构等单位了解行业最新发展动态及竞争格局,把握行业未来发展方向提供了专业的指导和建议。更多详细内容,请关注华经产业研究院研究出版的《2020-2025年中国精装修行业发展趋势预测及投资战略咨询报告》。

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责任编辑:雷布斯_HN349
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