一、四平市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年四平市土地出让共有128宗,较上年增加了9宗。吉林省月均土地出让为10.67宗,月度土地出让于11月达到峰值,为24宗,去年同期土地出让为10宗,较上年同期增加了14宗。
2015-2022年四平市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2021-2022年四平市月度出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2022年四平市土地出让面积为379.57万㎡,同比增长46.76%,较上年增加了120.94万㎡。吉林省月均土地出让面积为31.63万㎡,月度土地出让面积于5月达到峰值,为109.67万㎡,环比增加349.79%,同比增加475.29%,较上年同期增加了90.61万㎡,去年同期土地出让面积为19.06万㎡。
2015-2022年四平市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2021-2022年四平市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地出让19宗,面积为60.38万㎡,同比下降40.55%;商服办公用地出让了36宗,面积为28.6万㎡,同比增长175.79%;工业仓储用地出让了58宗,面积为271.53万㎡,同比增长93.58%。2022年土地出让地面均价为431元/㎡。
2015-2022年四平市三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
分月度来看,2022年四平市住宅用地出让面积于5月达到峰值,为31.17万㎡,环比增加686.07%,同比下降41.13%,较上年同期减少了91.77万㎡,去年同期土地出让面积为122.94万㎡;商服办公用地出让面积于11月达到峰值,为19.08万㎡,环比增加368.3%,同比增加35.62%,较上年同期减少了40.08万㎡,去年同期土地出让面积为59.16万㎡;工业仓储用地出让面积于5月达到峰值,为76.45万㎡,环比增加143.51%,同比增加126.31%,较上年同期减少了88.29万㎡,去年同期土地出让面积为164.74万㎡。
2022年四平市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、四平市土地成交情况
2022年四平市土地出让成交数量为94宗,成交面积为249.94万㎡,同比增长28.48%。成交价款为13.44亿元。成交面积于6月达到峰值为87.02万㎡,环比下降35.5%,同比下降66.65%,较上年同期增加了80.84万㎡,去年同期为6.18万㎡,2022年同期成交价款为9.15亿元。
2015-2022年四平市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2021-2022年四平市月度成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地的成交价款为7.13亿元;商服办公用地的成交价款为1.37亿元;工业仓储用地的成交价款为4.47亿元。2022年四平市土地出让的成交地面均价为538元/㎡。2022年四平市未成交的土地出让有31宗,面积为135.38万㎡。
2015-2022年四平市土地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
分月度来看,2022年四平市住宅用地成交价款于1月达到峰值,为3.11亿元,较上年同期减少了0.89亿元,去年同期成交价款为4亿元;商服办公用地成交价款于12月达到峰值,为0.67亿元,较上年同期减少了4.33亿元,去年同期成交价款为5亿元;工业仓储用地成交价款于6月达到峰值,为1.66亿元,较上年同期减少了7.34亿元,去年同期成交价款为9亿元。
2022年四平市土地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
三、四平市土地出让与成交情况的对比
2022年四平市土地出让的出让地面均价为431元/㎡,月度出让地面均价于9月达到峰值为,1542元/㎡,较上年同期增加了530元/㎡,去年同期出让地面均为1012元/㎡;而成交地面均价为538元/㎡,成交地面均价于1月达到峰值,为1925元/㎡,较上年同期增加了841亿元,去年同期成交地面均价为1084元/㎡。
2015-2022年四平市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2022年四平市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
相关研报

2023-2029年中国晋江市房地产行业市场深度评估及投资策略咨询报告
2023-2029年中国晋江市房地产行业市场深度评估及投资策略咨询报告,主要包括竞争格局分析、公司关键性财务数据分析、发展前景预测分析、投资机会与投资风险预测分析等内容。
查看详情