2022-2027年中国宁波市房地产行业发展前景及投资战略咨询报告

第一章房地产行业相关概述

1.1房地产概念阐释

1.1.1房地产的定义

1.1.2房地产的特征

1.1.3房地产的自然形态

1.1.4房地产的类别

1.2房地产行业概述

1.2.1房地产行业的定义

1.2.2房地产行业的主要领域

1.2.3房地产行业的特点

1.2.4房地产行业的地位

1.3房地产市场分析的内容和特点

1.3.1房地产市场分析的层次

1.3.2房地产市场分析的内容

1.3.3房产地市场分析的特点

1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径

第二章2017-2021年中国房地产市场的发展

2.1中国房地产行业发展综述

2.1.1发展状况概述

2.1.2呈现短周期化特征

2.1.3行业整体利润率超过30%

2.1.4行业泡沫浅析

2.2 2021年中国房地产行业的发展

2.2.1开发情况分析

2.2.2行业运行

2.2.3发展特征

2.2.4热点回顾

2.3 2021年中国房地产行业的发展

2.3.1开发情况分析

2.3.2行业运行

2.3.3发展特征

2.3.4热点回顾

2.4 2021年中国房地产行业的发展

2.4.1开发情况分析

2.4.2行业运行

2.4.3发展特征

2.5中国房地产行业面临的问题及考验

2.5.1当前需注意的问题

2.5.2行业面临的危机

2.5.3市场供需结构明显失衡

2.5.4回升过快或将带来不利影响

2.6中国房地产行业的对策及建议

2.6.1主要对策分析

2.6.2市场调控应走法制化道路

2.6.3制度改革和市场发展的对策

2.6.4规范税收管理的对策

第三章2017-2021年宁波市房地产的发展环境

3.1 2017-2021年宁波市宏观环境概况

3.1.1城市概况

3.1.2交通运输概况

3.1.3基础设施建设

3.2 2017-2021年宁波市宏观经济情况分析

3.2.1经济运行现状分析

3.2.2外贸综合竞争力

3.2.5经济发展模式

3.3宁波城市建设规划

3.3.1宁波城市总体规划解读

3.3.2《宁波市城市快速轨道交通近期建设规划》概要

3.3.3宁波加快推进现代化国际港口城市建设

第四章2017-2021年宁波房地产市场分析

4.1 2017-2021年宁波房地产市场发展概况

4.1.1宁波人口发展趋势与房地产市场关系及特点分析

4.1.3近年来宁波房价持续上涨原因剖析

4.1.4宁波房地产市场区域特点分析

4.2 2020年宁波房地产市场回顾

4.2.1市场交易状况分析

4.2.2成交价格状况分析

4.2.3区域市场表现

4.2.4市场运行指标

4.3 2021年宁波房地产市场分析

4.3.1市场交易状况分析

4.3.2成交价格状况分析

4.3.3区域市场表现

4.3.4市场运行指标

4.4宁波房地产市场的问题及对策

4.4.1宁波房地产市场发展中面临的问题

4.4.2浅析宁波房地产景观建设中存在的三大误区

4.4.3宁波房地产代理行业运作模式及发展困境分析

4.4.4宁波房地产市场未来发展的经营取向

第五章2017-2021年宁波土地市场分析

5.1土地市场的相关概念

5.1.1城市土地市场供应的概念与特点

5.1.2土地市场的特殊性

5.1.3房价与土地成本

5.1.4房价与地价

5.1.5地价与土地供应

5.2 2017-2021年中国土地市场情况分析

5.2.1供应情况分析

5.2.2成交情况分析

5.2.3区域分布

5.2.4用地性质

5.3 2017-2021年宁波土地市场情况分析

5.3.1供应情况分析

5.3.2成交情况分析

5.3.3区域分布

5.3.4用地性质

5.4宁波土地市场相关政策状况分析

5.4.1招拍挂出让国有建设用地规定对宁波土地市场的影响

5.4.2宁波城镇土地使用税大幅度调高

5.4.3宁波通过招拍挂出让土地范围进一步扩大

5.5 2017-2021年宁波地价分析

5.5.1近年来宁波地价屡创新高

5.5.2宁波市区地价与房价之间的关系分析

5.5.3宁波房价地价比调查情况分析

5.6中国土地政策及其对房地产市场的影响

5.6.1我国土地政策对房地产业的调控机理及手段

5.6.2我国出台的有关土地调控的政策

5.6.3中国土地调控政策对房地产市场的影响

5.6.4中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析

第六章2017-2021年宁波住宅市场分析

6.1住宅产业概述

6.1.1住宅产业的定义

6.1.2住宅产业的特点

6.1.3住宅产业的分类

6.2 2017-2021年宁波住宅市场综述

6.2.1特定条件下宁波允许住宅商用

6.2.2新政对宁波住宅市场的影响分析

6.2.3宁波住宅精装修发展态势分析

6.2.4宁波住宅的发展趋向

6.2.5宁波别墅的发展趋势预测分析

6.3 2017-2021年宁波市住宅市场分析

6.3.1整体概述

6.3.2供应情况分析

6.3.3成交分析

6.3.4价格走势

6.4宁波市住宅市场消费者需求分析

6.4.1购房者的心理及认知

6.4.2购房者的消费喜好

6.4.3购房者的房款来源

6.4.4购房者对开发商的态度与选择

6.4.5购房者的消费特点

6.5 2017-2021年宁波高端住宅发展分析

6.5.1宁波高端住宅发展综况

6.5.2宁波市高端住宅购买者需求分析

6.5.3宁波市高端住宅前景依旧看好

第七章2017-2021年宁波商业地产市场分析

7.1 2017-2021年中国商业地产的发展现状分析

7.1.1开发模式

7.1.2运行综述

7.1.3发展特征

7.1.4市场动态

7.2 2017-2021年宁波商业地产发展分析

7.2.1宁波商业地产市场发展情况分析

7.2.2宁波商业地产积极推动产业升级发展

7.2.3大桥经济推动宁波商业地产业发展

7.2.4宁波北仑区商业地产发展状况分析

7.3 2017-2021年宁波商铺地产发展分析

7.3.1发展情况分析

7.3.2市场走势

7.3.3行业特征

7.3.4热点分析

7.4宁波商业地产前景展望

7.4.1宁波商业地产市场发展展望

7.4.2宁波市商业地产的三大机遇

7.4.3宁波商铺投资特性及建议

7.4.4宁波中小面积商铺投资受市场青睐

第八章2017-2021年宁波写字楼市场分析

8.1 2017-2021年宁波写字楼市场综述

8.1.1市场现况

8.1.3客户分析

8.1.4热点区域

8.1.5行业特点

8.2 2017-2021年宁波写字楼市场分析

8.2.1供应分析

8.2.2需求分析

8.2.3价格走势

8.3 2017-2021年宁波写字楼租赁市场分析

8.3.1区域分布

8.3.2楼盘品质

8.3.3供需分析

8.3.4客户群体分析

8.4宁波写字楼市场应对措施分析

8.4.1宁波写字楼开发更加注重实际需求

8.4.2市场不景气宁波写字楼开发商谋变

8.4.3宁波写字楼纷纷降价应对“住宅改办公”

8.4.4宁波写字楼市场出路在于营销创新

8.5宁波写字楼投资分析

8.5.1宁波写字楼投资价值分析

8.5.2宁波写字楼市场升值潜力大

第九章2017-2021年宁波二手房市场分析

9.1二手房概述

9.1.1二手房的概念及种类

9.1.2二手房专有名词的概念

9.1.3二手房升值的因素

9.2 2021年宁波二手房市场回顾

9.2.1市场运行

9.2.2供求分析

9.2.3价格走势

9.3 2017-2021年宁波二手房市场分析

9.3.1整体概述

9.3.2供应状况分析

9.3.3成交分析

9.3.4市场动态

第十章2017-2021年宁波房地产企业经营状况分析

10.1 2017-2021年宁波市本土房地产企业分析

10.1.1雅戈尔置业控股有限公司

10.1.2宁波银亿房地产开发有限公司

10.1.3宁波奥克斯置业有限公司

10.1.4宁波房地产股份有限公司

10.1.5宁波市交通房地产有限公司

10.1.6荣安地产股份有限公司

10.2 2017-2021年宁波外地房地产企业分析

10.2.1宁波华润

10.2.2宁波世茂

10.2.3宁波中海

10.2.4宁波万科

10.2.5宁波金地

10.2.6宁波绿城

10.2.7宁波凯德

10.3房地产企业提升自身竞争力的对策

10.3.1房地产企业提升核心竞争力的对策

10.3.2建立整体机能打造房地产企业核心竞争力

10.3.3物业提升房企品牌价值

第十一章2017-2021年房地产市场营销分析

11.1房地产市场销售渠道

11.1.1传统销售渠道

11.1.2新型销售模式

11.1.3渠道选择的要素考虑

11.2 2017-2021年房地产行业营销概况

11.2.1房地产行业营销步入新时代

11.2.2我国房地产营销存在的问题及对策

11.2.3房地产行业“三次界面”营销分析

11.2.4房地产行业营销终端突围策略分析

11.2.5中国房地产市场营销的发展趋势预测分析

11.3 2017-2021年宁波房地产市场营销分析

11.3.1宁波房地产营销情况分析

11.3.2宁波房地产市场营销存在的主要问题

11.3.3宁波房地产营销发展对策

11.4房地产网络营销分析

11.4.1房地产网络营销综述

11.4.2我国房地产网络营销发展情况分析

11.4.3 “网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面

11.4.4房地产网络营销模式的主要创新

11.4.5房地产网络营销的发展方向

11.4.6浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路

第十二章2017-2021年宁波房地产投资分析

12.1 2017-2021年中国房地产市场投资分析

12.1.1投资特性

12.1.2投资环境

12.1.3投资吸引力

12.1.4投资热点

12.2 2017-2021年宁波房地产业投资分析

12.2.1宁波市房价的抗跌性相对较强

12.2.2中国大陆最佳商业城市榜宁波位列第五

12.2.3宁波房地产业面临新的发展机遇

12.3房地产投资的风险

12.3.1中国房地产投资风险概况

12.3.2房地产开发的法律风险及其防范

12.3.3房地产投资风险的防范策略

12.3.4房地产投资风险的识别方法及其控制措施

第十三章宁波房地产市场趋势预测

13.1中国房地产行业的发展前景及趋势预测分析

13.1.1中国房地产市场将逐渐步入理性发展（HJ LT）

13.1.2未来中国房地产行业或将转型

13.1.3 “十四五”中国房地产业发展趋势预测分析

13.1.4中长期中国房地产市场发展展望

13.2宁波房地产业发展趋势预测分析

13.2.1宁波房地产业发展前景预测

13.2.2未来宁波房地产市场发展预测分析

13.2.3轨道交通建设对宁波房地产市场影响分析

图表目录

图表2017-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速

图表2017-2021年全国房地产开发企业到位资金增速

图表2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速

图表2021年份东中西部地区房地产销售状况分析

图表2021年份全国房地产开发和销售状况分析

图表2017-2021年房地产开发企业土地购置面积增速

图表2017-2021年房地产开发企业到位资金增速

图表2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速

图表2021年全国房地产开发和销售状况分析

图表2021年东中西部地区房地产销售状况分析

更多图表见正文……