2022年上半年云南房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、云南房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2022年1-6月云南房地产投资额1694.96亿元,较2021年同期相比减少了529.32亿元,同比下降23.8%,其中住宅投资额1271.1亿元,较2021年同期相比减少了354.63亿元,同比下降21.8%。

2015-2022年6月云南房地产投资额及住宅投资额

2015-2022年6月云南房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、云南房地产施工情况

2022年1-6月云南房地产施工面积25943.18万平方米,较2021年同期相比减少了497.57万平方米,同比下降1.9%;新开工面积1551.48万平方米,较2021年同期相比减少了2246.99万平方米,同比下降59.2%;竣工面积764.81万平方米,较2021年同期相比减少了38.31万平方米,同比下降4.8%。

2015-2022年6月云南房地产施工及竣工面积

2015-2022年6月云南房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2022年6月云南房地产施工面积情况

2015-2022年6月云南房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2015-2021年为全年数据;2022年为1-6月数据

从各类型房屋来看,2022年1-6月云南商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:17514.26万平方米、898.45万平方米、2558.98万平方米,较2021年同期相比:减少426.44万平方米、减少41.24万平方米、减少182.37万平方米,同比增长率:下降2.4%、下降4.4%、下降6.7%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1114.81万平方米、27.13万平方米、111.11万平方米,较2021年同期相比:减少1613.27万平方米、减少86.83万平方米、减少183.49万平方米,同比增长率:下降59.1%、下降76.2%、下降62.3%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:539.99万平方米、8.14万平方米、72.19万平方米,较2021年同期相比:增加55.3万平方米、减少47.7万平方米、减少46.84万平方米,同比增长率:增长11.4%、下降85.4%、下降39.4%。

2015-2022年6月云南房地产各类型房屋施工情况

2015-2022年6月云南房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、云南商品房和商品住宅销售情况

2022年1-6月云南房地产商品房销售面积1436.63万平方米,较2021年同期相比减少了585.47万平方米,同比下降29%,其中商品房现房销售面积279.96万平方米,较2021年同期相比增加了75.69万平方米,同比增长37.1%;商品住宅销售面积1205.3万平方米,较2021年同期相比减少了525.86万平方米,同比下降30.4%,其中商品住宅现房销售面积190.7万平方米,较2021年同期相比增加了49.18万平方米,同比增长34.8%。

2020-2022年6月云南房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年6月云南房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月云南房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年6月云南房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2022年1-6月云南房地产商品房销售额992.71亿元,较2021年同期相比减少了635.96亿元,同比下降39%;商品住宅销售额851.89亿元,较2021年同期相比减少了567.14亿元,同比下降40%。

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年6月云南房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

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